【优质文档】标准二手房转让合同范本-实用word文档 (12页)

发布于:2021-09-13 08:16:36

【优质文档】标准二手房转让合同范本-实用 word 文档 本文部分内容来自网络,本司不为其真实性负责,如有异议或侵权请及时联系,本司将予以删除! == 本文为 word 格式,下载后可随意编辑修改! == 标准二手房转让合同范本 房屋转让也是有相应的转让合同的。下面是为大家整理的:标准二手房转 让合同范本,仅供参考,欢迎阅读!更多相关内容请继续关注 二手房转让合同范本【一】 出让方(以下简称甲方):_________ 买受方(以下简称乙方):_________ 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及 其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上就乙 方向甲方购买房地产签订此二手房转让合同,以兹共同信守执行。 第一条: 甲方拟将位于 _____市 _____区 第 _____栋 _____单 元 _____ 号的房地产(房屋*面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让 的房地产作了了解,愿意购买该房地产。 该房地产自用土地使用权面积为 _____*方米,土地使用权类型 为 _____,房屋建筑面积为 _____*方米,其中套内的建筑面积 为 _____*方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为 _____*方米(以 上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。该房地产甲方于_____年 _____ 月 _____日申请产权登记,领取了《房地产权证》,证书号码 为 __________ ,房地产权共有(用)证号码为 __________ 。 第二条: 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币____元整大写 。乙方应于合 同签订 后天内支付甲方定金人民币 元整大写 。 乙方于 _____年_____ 月 _____日前支付第一期房款人民币 元整大写 。 剩余房款人民币 元整,在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付 清。已付定金将在最后付款时冲抵。 【优质文档】标准二手房转让合同范本-实用 word 文档 第三条: 本合同签订之日起三十日内,甲、乙双方应携带有关资料到房屋管理部门 办理过户手续。乙方支付所有购房款时,甲方应同时将办理过户后的《房地产 权证》交付给乙方。 第四条 房地产交接 月 _____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。 双方同意于_____年_____ 第五条: 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买 卖前即已存在任何纠纷或权利*模庞杉追礁涸鸫恚⒊械O嘤Ψ稍 任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第六条: 甲方决定中途不卖及逾期 15 天仍未交付房地产时,作甲方中途悔约处理, 本合同即告解除,甲方应在悔约之日起三日内将所收定金及购房款退还给乙方, 另赔偿乙方人民币 元整的违约金。 乙方决定中途不买及逾期 30 天仍未付清应缴购房款时,作乙方悔约处理, 本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付购房款甲方在七日内退 回乙方。 第七条: 办理上述房地产过户所需缴纳的税费,由甲、乙双方按规定各自负责。 第八条: 本合同履行过程中如发生争议,双方应及时协商解决,协商不成的,按下 述第 种方式解决: 1、提交 仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第九条: 甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付合同第一条所列房产及其附属 设施的钥匙、水电煤气费缴付专业存折或其他凭证,有线电视用户证,物业费 缴付,宽带使用凭证等所有与本合同第一条所列房产相关的附属设施设备和相 关服务的权利凭证。以*丛延械陌炖恚缭拊蛭扌杞桓丁 【优质文档】标准二手房转让合同范本-实用 word 文档 第十条: 甲方保证在本合同约定的房产交付日前所有水、电、煤气、物业、电话、 宽带等所涉及的费用已结清,不存在欠费。 第十一条: 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日按照购房总 价的 2‰支付违约金,逾期达一个月以上的即视为甲方不履行本合同,乙方有 权解除合同,并向乙方支付房价 10%的违约金。 乙方未按合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的 2‰支 付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合 同并向甲方支付购房款 10%的违约金。 第十二条: 甲方同意将该房产装修保持不变,防盗门窗、家具、部分电器(卧室内空调, 冰箱,洗衣机,热水器等、楼顶杂物间及菜园留给乙方。 第十三条: 本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议(附件二),补充协议与本合同 具有同等法律效力。 第十四条: 本合同一式三份,甲、乙方双方各存一份,当地房地产管理部门存一份。 自双方签字确认后生效。 甲方(盖章):____________________ ____________________ _____年____月____ 日 附件 附件一:房屋*面图(与《房地产权证》记载的一致)(略) 附件二:合同补充协议(略) 说明 _____ 年____月____日 乙方(盖章): 【优质文档】标准二手房转让合同范本-实用 word 文档 1、本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,乙方应当 仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地主管部 门咨询。 2、本合同所称房地产是指单位和个人拥有完全产权,领取了房地产管理部 门核发的《房地产权证》的房屋及其所占用的土地使用权。 3、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容,双 方应当协商确定。【】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或买 卖双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。合同签订生效后,未被修 改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5、在签订合同前,甲方应当向乙方出示应当由甲方提供的有关证书、证明 文件。 6、该合同文本仅限于二手房买卖使用。 标准二手房转让合同范本【二】 合同编号:_________ 甲方(出卖人):

相关推荐

最新更新

猜你喜欢